0728 715 297

Informatii proiect

ANSAMBLUL REZIDENTIAL

MAGECON RESIDENCE

STR. COZIENI NR 3-5, SECTOR 5,

BUCURESTI


DESCRIERE GENERALA

SI

SPECIFICATII TEHNICE




1. DATE GENERALE


Numele investitiei - MAGECON RESIDENCE
Locatie : Bucuresti , Sector 5 , Str. Peroni nr. 3-5 .
Perioada de executie 01.07.2011-30.10.2011


2. DESCRIEREA GENERALA A INVESTITIEI


Suprafata construita a imobilului - 1214 mp,
Regimul de inaltime - D+P+4E,
Structura de rezistenta pe radier general, cadre de beton, B 400( furnizor LAFARGE), ZIDARIE EXTERIOARA SI INTERIORA DE CARAMIDA, TERMOSISTEM EXTERIOR DE 12 CM.
Instalatiile sanitare, termice si electrice sunt de provenienta ROMSTAL, de cea mai buna calitate

Gratie tehnologiei de varf, imobilul MAGECON RESIDENCE , va asigura siguranta activa necesara linistei dumneavoastra prin amplasarea de CAMERE DE LUAT VEDERI, cu MONITORIZARE VIDEO.
Imobilul de locuinte va avea regimul de inaltime - D+P+3E, contine 18 apartamente de doua si trei camera si doua studiouri.

3. PARTILE COMUNE ALE LOCUINTELOR

Intrarea in casa scarii de la parter va fi pardosita cu gresie de trafic portelanata antiderapanta iar peretii si tavanele vor fi vopsiti cu vopsea lavabila alba.
Partile comune de la etajele superioare , precum si treptele vor fi pardosite cu gresie portelanata antiderapanta , de asemenea peretii si tavanele vor fi vopsiti cu vopsea lavabila alba .
Balustrada de protectie pe scara va fi din metal vopsit cu mana curenta din lemn.
Fatada va fi executata cu termosistem tip BAUMIT de cca 12 cm grosime peste care se va aplica vopseaua decorativa.
La fiecare etaj este un spatiu de acces la ghena de gunoi cu tub metalic de colectare .

4.FINISAJE APARTAMENTE

1. Baia

Pardoseala va fi din placi de ceramica
Peretii vor fi placati cu faianta, h=2m.
Tavanul va fi vopsit cu vopsea lavabila alba .
Obiectele sanitare vor fi produse Romstal - culoarea alba.
Bateriile de baie si accesoriile – produse Romstal .

2. Bucatarie

Pardoseala din gresie.
Peretii si tavanul vor fi zugraviti cu vopsea lavabila alba.

3. Camera de zi si dormitoarele.

Podea din parchet laminat 8mm.
Peretii si tavanul vor fi zugraviti cu vopsea lavabila alba.

4. Balcoane

Pardoseala din gresie portelanata de exterior, hidroizolatie cu AQUABRAKE, balustrada metalica cu policarbonat culoarea maro .
Interiorul apartamentului – restul de finisaje
Tamplarie interioara – usi celulare cu finisaj imitatie lemn .
Calorifere din otel - furnizor ROMSTAL - cu robineti de inchidere .
Instalatia de telefon si televiziune prin cablu in camera de zi si dormitoare .
Tamplaria exterioara va fi din PVC, 70 MM, REHAU cu geam termopan, 4 SEASONS.

6. LUCRARI DE INSTALATII, VENTILATIE, ELECTRICITATE



Incalzirea apei/ Apa calda

Incalzirea si furnizarea apei calde menajere pentru apartamente se face prin intermediul unei centrale termice PROPRII, pe gaz, ditributia prin PPR – provenienta GERMANIA .
Incalzirea apartamentului se va face cu calorifere de otel .

Ventilatie

Ventilatia bailor sau a grupurilor sanitare se va face prin intremediul unor ghene de ventilatie care vor conduce aerul viciat spre terasele imobilului.
Ventilatorul va impinge aerul intr-o ghena de ventilatie care deverseaza pe ultima terasa a cladirii.

Furnizarea apei curente

Apa curenta va fi furnizata din reteaua centrala de apa a orasului .
Consumul de apa va fi masurat pentru fiecare apartament printr-un contor.

Electricitate

Reteaua de electricitate va functiona pentru tensiuni de 220V , 50 HZ .
Iluminatul de siguranta va functiona in spatiile comune va fi compusa din corpuri de iluminat si intrerupatoare.
Apararea impotriva accidentelor de electrocutare se va executa prin legarea tablourilor electrice la pamant cu o prelungire de legatura .
Apararea impotriva fulgerelor va fi executata printr-un paratraznet compus dintr-o instalatie cu standard de lovire de tip PREVECTRON 2.
Cladirea va avea un contor electric general precum si contoare de electricitate pentru fiecare apartament .
In bucatarie vor fi prize pentru frigider, spalator de vase , si de asemenea prize pentru ustensilele de bucatarie, de uz caznic – fierbatoare , mixere , s.a.
De asemenea vor fi proiectate pentru fiecare apartament instalatia pentru telefon si cabluri TV cu priza in camera de zi .
In fiecare apartament va exista instalatie de interfon legata la intrarea cladirii .